再建築不可にビジネスチャンス
ビジネスチャンスは思わぬところに落っこちているものだ。
今までの常識を疑うことで、新しい発見がうまれる。
不動産業界は保守的な業界といわれるが、中にはかなりファンキーなことをやっている会社がある。
そんな中でも、株式会社フレキシブルという会社は群を抜いているのではないか。
なんと、建物が建たない再建築不可物件を推奨しているのである。
どうやら、再建築不可物件は相場の半額程度で購入することが可能であり大幅なリフォームも可能なのだそうだ。金融機関は担保評価しないためローンは利用できないがキャッシュをもっている投資家であれば20%オーバーの利回りも実現可能とある。それが本当ならかなりエキサイティングだ。
現在、エクセルVBAで楽天証券の完全自動売買ツールをコツコツ作成中。これで仕事中(というか本業も投資会社なんだけど。)も気にしなくてトレードできそう。
RプロジェクトもR不動産というコンテンツをライブドア不動産ではじめている。こちらも同じようなテイストの物件を紹介してますね。
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コメント
TBありがとうございました。
再建築不可は、
人の行く裏に道あり花の山です
HACK不動産さんのブログは
面白いですね。今後ともよろしくお願いします
投稿者: おーや | 2005年10月31日 09:42